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Südostasien

Hongkong, Bangkok und Cebu sind weltbekannte Orte, an denen dynamische, junge Menschen aus aller Welt zusammen kommen. Hongkong ist die Weltmetropole - ein internationales Drehkreuz - vor den Toren Chinas, das niemals schläft. Nur drei Flugstunden entfernt liegt Bangkok, Herz und buddhistisches Zentrum Südostasiens. Cebu, auch bekannt als das kleine Hongkong Asiens, im Herzen der Philippinen. Es sind - aus Immobiliensicht- die attraktivsten Städte Südostasien und verzeichnen seit Jahren ein Zuzug von Wirtschaftsunternehmen, Dienstleistern und ein überproportionales Bevölkerungswachstum.

weiter Steigende ImmobilienAnfrageN

Hongkong hat im Vergleich zu anderen Großstädten, attraktive Chancen auf weiter steigende Immobilienpreise.

Historisch niedrige Hypothekenzinsen

Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien über Bankdarlehen, war noch nie so günstig wie heute. In den letzten 21 Jahren sind die Hypothekenzinsen um ca. 87 % gesunken.

Einbruch der Immobilienpreise in Thailand  und Cebu um bis zu 60 % 

Durch die Corona-Maßnahmen erleidet die Immobiliennachfrage in Thailand einen noch nie dagewesenen Einbruch. Die Immobilienpreise in Thailand haben heute den Stand von vor 15 Jahren.  Die Preise für Apartments und Condos in Strandlage sind um bis zu 60 % gefallen. 
Der Zustand der Immobilien hat sich nicht verschlechtert. Es können - schlicht und einfach - ohne Weitere keine Kaufinteressenten  keine Kaufinteressenten mehr nach Thailand einreisen. Zumal für alle Einreisende zurzeit noch eine obligatorische Quarantäne von 15 Tagen vorgeschrieben ist. Das bringt schlechte Zeiten für Verkäufer, aber lässt durchaus Goldgräberstimmung bei Käufer aufkommen.

Durch die Corona-Pandemie erleidet die Immobiliennachfrage in Cebu einen noch nie dagewesenen Einbruch. Das Angebot an Immobilien übersteigt die Nachfrage bei Weitem. Das führt zu einem Absinken der Kaufpreise für Apartments und Condos in Citylage um bis zu 60 %.
Der Zustand der Immobilien hat sich nicht verschlechtert. Es können schlicht und einfach keine Kaufinteressenten nach Cebu einreisen. Im Gegensatz zu Thailand können wir in Cebu derzeit kein persönlichen Sevice vor Ort anbieten. Sobald sich die Einreisesituation verändert hat, werden wir auch für Cebu unser Angebot an geprüfte Immobilien wiederaufnehmen.

Service für unsere Kunden

Partnerschaftliche Beratung auch vor Ort

Unser kompetenter Service mit hilfreicher Beratung, wird Ihren Immobilienkauf in Hongkong, Thailand und Cebu aus dem In-und Ausland ermöglichen.

Finanzierungsberatung  über Auslandsbanken

Wir pflegen Kontakte zu Groß-und Geschäftsbanken in Hongkong, Bangkok und Cebu. Gerne begleiten wir Ihre Immobilieninvestition mit einer Auswahl von attraktiven und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

Hilfe in rechtlichen und steuerlichen Themen

Die steuerliche Beratung umfasst Fragen der Steuerpflicht, der Abschreibungsmöglichkeiten und bei ausländischen Projekten Hilfe bei Fragen zum Doppelbesteuerungsabkommen.
Auch Kenntnisse über die unterschiedlichen Wege und Möglichkeiten zur Steuerfreiheit von Spekulationsgewinnen aus Immobiliengeschäfte im Ausland, können auf Wunsch Teil der steuerlichen Beratung sein.

Nach dem Kauf-Service im Ausland

Auch die Neu-Vermietung und Verwaltung von Mietern  für Ihre Liegenschaft im Ausland können wir komplett übernehmen. Investoren bieten wir die Eröffnung von ausländischen- Bankkonten, - Firmen- oder Postanschrift an.

Wir sind Ihre Immobilienexperten in Hongkong, Bangkok und Cebu

Mit unserem erfahrenen Immobilienteam können wir unseren Kunden in Südostasien einen zuverlässigen und kompetenten Service bieten. Wir helfen Ihnen dabei, die beste Investitionsmöglichkeiten erfolgreich abzuschließen. Wir haben das nötige Fachwissen um Sie sagen zu hören: " Warum habe ich es nicht schon früher getan?".

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