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Allgemeine Geschäftsbedingungen

++ Widerrufsbelehrung für Verbraucher ++

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns per:

Telefon: 0341-44235899
Telefax: 0341-44235837
Mobil: 0151-43216622
E-Mail: info(at)heinrealestate(dot)de

Anschrift:
Hein Real Estates HomeCenter
Georg Schumann Strasse 129
04155 Leipzig

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

++ Muster-Widerrufsformular ++

Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular wie folgt aus, und senden Sie es an uns zurück.

Hein Real Estate HomeCenter
Georg Schumann Strasse 129

04155 Leipzig

Telefon: 0341-44235899
Telefax: 0341-44235837
Mobil: 0151-43216622
E-Mail: info(at)heinrealestate(dot)de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (bitte entsprechendes stehen lassen / streichen) den von mir/uns (bitte entsprechendes stehen lassen / streichen) abgeschlossenen Maklervertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am:
Name des/der Verbraucher(s):

vollständige Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s):

++ Folgen des Widerrufs ++

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

++ Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts ++

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

§1 Unsere Geschäftstätigkeit

1. Wir, die Firma HREHC & Fairgleicht GmbH, (Hein Real Estate HomeCenter) mit Sitz in 04155 Leipzig, Georg Schumann Strasse 129, erbringt alle Dienste, Lieferungen und Leistungen, welche sich auf diese allgemeinen Geschäftsbedingungen beziehen. Unsere Geschäftsbedingungen gelten auch für alle künftigen Geschäftsverbindungen, auch wenn Sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

2. Abweichungen von diesen Geschäftsbedingungen sind nur dann wirksam, wenn sie von der Firma Hein Real Estate HomeCenter ausdrücklich schriftlich bestätigt werden. Von unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen insgesamt oder teilweise abweichende AGB des Kunden erkennen wir nicht an, es sei denn, wir haben diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt. Das betrifft auch mündliche Vertragsänderungen.

§2 Unsere Angebote

1. Alle Exposés, Angebote und diverse Mitteilungen per Fax und Email von der Firma Hein Real Estate HomeCenter Einzelunternehmen sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des jeweiligen Empfängers bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich ausgeschlossen. Erfolgt eine unberechtigte Weitergabe durch den Empfänger, mittelbar oder unmittelbar, welche zu einem Kauf ,einer Vermietung oder zu einem wirtschaftlich gleichgestellten Vertrag führt, so ist der Empfänger schadenersatzpflichtig in Höhe der Provision, welche jeweils nach dem Kauf/Mietpreis zum Objekt ausgewiesen wird inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt.

2. Alle Angebote der Firma HREHC & Fairgleicht GmbH sind freibleibend. Alle von der HREHC & Fairgleicht GmbH im Expose oder im weiteren Verlauf gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die von unserem Auftraggeber/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

§3 Vorkenntnis von Angeboten

1. Alle von Hein Real Estate HomeCenter nachgewiesenen Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger von Angeboten und Mitteilungen aus § 2 nicht binnen 10 Tagen unter Nennung des Voranbieters schriftlich Einspruch erhebt.

§4 Die Provision

1. Unsere Courtage beträgt den jeweils im Angebot ausgewiesenen Provisionssatz vom Gesamtkaufpreis bzw. Mietpreis zum Objekt inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Die Provision/Courtage ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. dem rechtsgültigen Abschluss eines Mietvertrages.
3. Unsere Provisionssätze betragen 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Kaufobjekten. Bei Mietobjekten beträgt die Provision 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Regelsätze gelten im Allgemeinen, es sei denn in den, Angeboten ist eine andere Provisionshöhe ausgewiesen.
4. Werden andere Provisionshöhen zwischen den Parteien vereinbart, so bedürfen diese der Schriftform.

§5 Haftungsausschluss

1. Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch Hein Real Estate HomeCenter erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers/rin oder Vermieters/rin. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewährleistung auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den geschätzten Größenangaben handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die HREHC & Fairgleicht GmbH (Hein Real Estate HomeCenter) ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

§6 Erfüllungsort und Gerichtsstand

1. Der Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Leipzig.

§7 Salvatorische Klausel

1. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nicht durchführbar sein, so soll das die Gültigkeit der allgemeinen Geschäftsbedingungen im übrigen nicht beeinträchtigen. Die Parteien sind verpflichtet, zusammenzuwirken, um die unwirksame oder nicht durchführbare Bestimmung durch eine wirksame oder durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Ergebnis der unwirksamen oder nicht durchführbaren Bestimmung möglichst nahe kommt.

Leipzig, Stand Januar 2021

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